939 - Azienda vitivinicola con attivita' agrituristica Montaione

Vendesi azienda agricola in località Montaione in provincia di Firenze, con la possibilità di acquistare anche l'agriturismo sempre della stessa proprietà, intestata però ad un'altra società.L'agriturismo e' situato a soli 3 km dai primi servizi ed e' facilmente raggiungibile a piedi attraverso strada di campagna asfaltata. Il complesso si trova a 40 minuti da Firenze, 1 ora dall'areoporto internazionale di Pisa e 1 ora dagli stabilimenti balneari della toscana, in poche parole nel centro piu' importante della regione.L' azienda e' un unico corpo di circa 39 ettari costituita da circa 16 ettari di vigneto di cui 13 ettari di chianti doc e 3 ettari di I.G.T. mentre 14 ettari sono di seminativo e il resto a seminativo incolto.l'azienda e' facilmente raggiungibile ed e' presente la cantina di circa 600 mq completamente attrezzata con macchinari di buon livello, dove sono presenti botti, macchine per imbottigliamento , etichettatura e macchinari per la lavorazione del terreno.Oltre alla cantina insistono delle volumetrie adiacenti per circa 3.000 metri cubi da recuperare con progetto già approvato. La produzione dell'azienda e ' veramente buona sia per l'olio che per il vino rosso .Adiacente all'azienda e' presente l'agriturismo di totali 1100 mq distribuiti su tre corpi di fabbrica, nello specifico, una torre antica risalente al IX secolo, un corpo centrale e un corpo distaccato dove e' stata realizzata la zona reception con vendita dei prodotti tipici e ben 15 appartamenti. Tutte le unità sono dotate di cucina a gas con forno, alcuni con camino, telefono e tv satellitare, tutti con ingresso indipendente e spazio privato all'aperto.Sono arredati con mobili in stile Toscano originale, il tutto ristrutturato nel 1986. Sulla parte esterna sono presenti dei graziosi giardini con piantumazioni tipiche Toscane . inoltre e' presente la piscina a sfioro per grandi e una piscina piccola per bambini.Dagli appartamenti e' possibile ammirare una meravigliosa vista panoramica della campagna circostante con vista sul monte Serra , le colline Pisane e Le colline Fiorentine. La vendita dell'azienda viene fatta a cancelli chiusi.