Suggestivo terratetto indipendente di circa 250 mq, ex monastero risalente al 1200, libero su tre lati sito in una delle piazze più belle del borgo di Montemerano in comune di Manciano provincia di Grosseto, inserito nel 2014 nell'elenco dei Borghi più belli d'Italia, per le sue ridotte dimensioni il centro storico è percorribile a piedi con una passeggiata di un paio d'ore, dentro la triplice cerchia delle mura medievali il borgo è intatto.Il fabbricato costituisce a pieno titolo un valore immobiliare del tutto particolare comprandolo si acquista un pezzo di storia, inoltre per le sue generose dimensioni è utilizzabile come residenza unifamiliare ma anche come piccola attività turistico ricettiva.Ogni anno nel paese si registra un costante incremento delle presenze di visitatori da tutto il mondo che rimangono estasiati dalla bellezza di questo piccolo Paradiso.Il fabbricato ha le caratteristiche tipiche di questi luoghi con muri esterni in pietra mista a faccia vista, e all'interno solai con travi travicelli e mezzane, è disposto su tre livelli fuori terra di cui l'ultimo a mansarda.Al piano terra troviamo un soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno; al piano primo raggiungibile attraverso una bella scala in pietra trovano spazio due camere, soggiorno con camino, bagno; al piano mansarda una camera e altri spazi utilizzabili secondo le necessità del futuro acquirente; la proprietà ha anche una comoda cantina da utilizzare come ripostiglio.L'abitazione è in discrete condizioni manutentive è da subito abitabile necessita di alcuni lavori di manutensione ordinaria.Il paese di Montemerano è servito dalla strada provinciale 159 Scansanese, che collega la città di Grosseto con Scansano e Manciano nell'entroterra, e che costituiva un tratto della ex strada statale 322 delle Collacchie, terminando a Follonica. La proprietà sorge al centro di un territorio di indubbio interesse turistico e storico che promette di soddisfare le esigenze di ogni visitatore.A pochi chilometri si trovano le rinomate Terme di Saturnia SPA e Golf Club Resort, i centri etruschi di Sovana, Sorano e Pitigliano, il Monte Amiata con le sue piste da sci e i suoi sentieri naturalistici, il lago di Bolsena, lo stupendo promontorio dell'Argentario, l'isola del Giglio e il Parco Naturale della Maremma.Un territorio ricco e apprezzato anche a livello enogastronomico, che offre tranquillità e relax."QUI IL TEMPO SI E' FERMATO E SI ASCOLTA IL SILENZIO" pensiero di Rosanna, innamorata di Montemerano.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

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Proponiamo nella campagna della piccola frazione di Torniella, a un km dal centro del paese, nel comune di Roccastrada, in posizione tranquilla e panoramica un podere completamente da ristrutturare con fabbricato principale disposto su due livelli fuori terra per complessivi 400 mq con due annessi uno di circa 45 mq ex pollaio e l'altro di circa 80 mq utilizzato come magazzino e ampio appezzamento di terreno per circa 28 ettari.
Il fabbricato principale al piano terra è composto da tanti locali adibiti a cantina, magazzino, locali di sgombero, mentre al piano primo troviamo l'abitazione composta da salone con angolo cottura e camino, quattro camere da letto, un bagno ed altro locale che può essere adibito a camera da letto, a questo piano si accede con due scale esterne indipendenti.
Il terreno è composto da bosco, seminativo, castagneto ed oliveto con 320 piante in produzione.
L'alimentazione idrica del podere avviene con due pozzi privati posti nelle immediate vicinanze del fabbricato principale mentre l'impianto termico è alimentato da caldaia a legna.
CON TRATTATIVA A PARTE SI POSSONO ACQUISTARE ANCHE UN ULTERIORE APPEZZAMENTO DI TERRENO CONFINANTE DI CIRCA 10 ETTARI CON UN MAGAZZINO DI CIRCA 300 MQ

NOSTRA ESCLUSIVA
è in vendita il complesso immobiliare, FORMATO DA DUE CORPI DI FABBRICA, che ospitava fino a qualche anno fa la pensione albergo La Pace di Lizzano Pistoiese in comune di San Marcello Pistoiese, sorge nel centro della piccola frazione in un punto dal quale si gode di una vista panoramica sulla vallata e sulle pendici dell'appennino, in particolare questo annuncio di vendita si riferisce al fabbricato più recente come data di costruzione, dove erano sistemate la maggior parte delle camere dell'albergo.L'immobile è stato mantenuto in discrete condizioni manutentive ed è utilizzabile come casa vacanze, residenza sociale per anziani con alcuni lavori di sistemazione degli spazi interni.L'immobile ha una superficie di circa 600 mq ed è disposto su tre livelli fuori terra più solarium, all'interno troviamo ancora la vecchia sistemazione dell'albergo che prevedeva le camere ed alcune salette al piano, era l'estensione del primo corpo di fabbrica dove invece si sviluppava tutta l'attività come la reception, alcune camere con bagno, produzione e consumazione pasti.All'esterno ha una resede/giardino privata che si articola sui quattro lati della struttura.Sono ammesse destinazioni d'uso di vario tipo che lo pongono sul mercato con potenzialità residenziali e non, molto interessanti.Ottimo affare dato che la struttura è sana e permette interventi minimi per eventuali personalizzazioni che si rendessero necessarie per i vari utilizzi.Qualora necessitasse altra superficie, con trattativa a parte, è in vendita anche la parte dell'albergo già citata poco discosta dalla presente.E' STATA IPOTIZZATA ANCHE UNA RADICALE RIQUALIFICAZIONE IMMOBILIARE DEL SITO CON UN INTERVENTO CHE PREVEDE LA DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DEL FABBRICATO PER LA REALIZZAZIONE DI QUATTRO VILLETTE A SCHIERA DI CIRCA 150 MQ DISPOSTE SU DUE LIVELLI FUORI TERRA CIASCUNA CON GIARDINO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO.IL PREZZO SI RIFERISCE AL FABBRICATO NELLE ATTUALI CONDIZIONI.