COMPLETA RISTRUTTURAZIONE
A Forte dei Marmi, a soli trecento metri dal mare, in vendita villetta unifamiliare di circa 181 mq con giardino su quattro lati.L'immobile si sviluppa su due livelli di cui uno interrato di circa 95 mq ed è circondata da un giardino di 193 mq.
Al piano terra di circa 86 mq troviamo: zona giorno/pranzo, cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno,un bagno di servizio e all'esterno un bel portico di circa 17 mq. Al piano interrato abbiamo diversi locali dove poter ricavare altre camere ed un locale lavanderia.
Caratteristica dell'immobile è il piano taverna di circa 95 mq realizzato con uno scannafosso di circa 54 mq che corre lungo il perimetro e che ha consentito di realizzare un secondo ingresso dal giardino.

Immobile storico con giardino, nel centro di Sovana, Maremma Toscana.

APPENA RESTAURATO - A marzo 2025 è terminata una importante e costosa ristrutturazione che ha riguardato l'intera casa con la sostituzione di buona parte dell'arredo.

Suggestivo appartamento terratetto facente parte di un immobile storico diviso in 2 unità abitative. L'unità in vendita occupa la metà dell'intero edificio e più precisamente tutta la porzione sottostante la falda di destra guardando l'edificio dal corso principale (e rispetto alle foto scattate).
L'edificio interamente realizzato in tufo, quale materiale tipico del paese ne caratterizza la particolarità locale.
L'immobile è situato nel centro di Sovana uno dei borghi più famosi di questo territorio con un fascino del tutto esclusivo ideale per gli amanti della natura e della quiete.
Fa parte dell'abitazione un giardino privato che grazie alla sua posizione, interna rispetto alla via, offre privacy e relax nel cuore del paese.

L'immobile è arredato e si sviluppa su tre livelli. E' così composto:
- al piano terra si trova il soggiorno dotato di caminetto e angolo cottura completamente attrezzato, da qui scendendo alcuni scalini si accede in una cantina scavata nel tufo;
- al piano primo, a cui si può accedere sia internamente che esternamente con scala che si diparte dal giardino, c'è una camera matrimoniale da cui si gode una vista meravigliosa sulla campagna circostante, 1 bagno e un'altra stanza, bellissima, con soffitto in tufo a voltine, un antico portone in legno intarsiato all'interno. Attualmente adibita a zona studio/relax può essere adibita anche a seconda camera, già dotata di divano letto. Ci si accede anche dall'esterno;
- al piano secondo infine, si trova una mansarda abitabile e dotata di finestra e riscaldamento che può essere utilizzata come cameretta per bambini o come ripostiglio.

L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è allacciato alla rete del paese.
Si può arrivare in auto fino difronte la casa e parcheggiare a pochissima distanza in parcheggio libero.
La proprietà si vende completamente arredata ed a un prezzo veramente conveniente.
Le Antiche Terme di Sorano sono a 10 minuti di auto e a meno di mezz'ora si trovano le Terme di Saturnia. Velocemente si possono raggiungere tutti i luoghi più belli della Maremma come Pitigliano, Sorano, il monte Amiata, il lago di Bolsena e la città di Orvieto, oltre naturalmente il mare dell'Argentario e le isole del Giglio e di Giannutri.

Antico casolare sito in un piccolo paese su una delle colline Pisane in posizione strategica da dove e' possibile raggiungere in pochi minuti Pontedera dove e' presente la stazione ferroviaria e la superstrada fi pi li , a 35 km l' aeroporto internazionale di pisa, a 40 km Livorno dove troviamo le prime coste con i propri stabilimenti balneari e con solo 59 km e possibile raggiungere Firenze .
A due passi da questo piccolo paese , dove sono presenti tutti i servizi , troviamo una proprieta' molto particolare costituita da casa principale di 450 mq e depandance completamente ristrutturata di 200 mq.
L' intera proprieta' risulta essere completamente recintata e gode di assoluta privacy e indipendenza .
La casa principale del fine 700 risulta suddivisa in due appartamenti facilmente riunibili in un' unica unita' abitativa riaprendo una vecchia apertura.
La casa principale di 450 mq è composta da un appartamento disposto al piano terra dove troviamo un ingresso , ampio salone con camino e con particolari volte a crociera e ampie porte ad arco , il salone e' diviso in due unita' abitative molto particolari e caratteristiche , zona pranzo, cucina con ingresso alla terrazza , disimpegno , locale tecnico , bagno di servizio , studio e scala di accesso che conduce al piano primo dove troviamo il vano scale con ampio armadio , camera matrimoniale ampia con terrazzo a tasca , bagno , camerina e bagno .
Il secondo appartamento invece dispone anch'esso di ingresso indipendente ed e' composto da ingresso con ripostiglio , ampio salone con travi e travicelli e camino , zona cucina – pranzo con accesso anche dall' esterno tramite scala a chiocciola, camera, bagno e altro vano adibito a studio ma facilmente utilizzabile come seconda camerina
Vicino alla casa principale c'è la depandance di 200 mq. completamente ristrutturata disposta su due piani e composta al piano terra da ingresso sotto il loggiato , sala guardaroba , ampio salone con cotto , zona cucina – pranzo con accesso esterno , zona studio , area ripostiglio zona lavanderia e bagno di servizio , attraverso una scala interna possiamo raggiungere il piano primo dove troviamo il bagno , camera , camera matrimoniale con bagno privato , cabine armadio , terrazza e altra camera con terrazza.La ristrutturazione è stata curata da un famoso architetto il quale ha mantenuto le caratteristiche originali della casa.
Il terreno circostante risulta essere di 9.000 mq. tutto recintato con circa 60 piante di olivo . sempre nella proprieta' e' presente canina in tufo di 60 mq. vicino al cancello di entrata , altra canina al piano seminterrato di 50 mq. e pozzo esterno .
Presente inoltre area parcheggio con tettoie in legno .
Dall' abitazione e' possibile ammirare una bella vista panoramica che domina le colline pisane e dal quale e' possibile vedere anche da lontano la citta' di pisa .