Antico casolare sito in un piccolo paese su una delle colline Pisane in posizione strategica da dove e' possibile raggiungere in pochi minuti Pontedera dove e' presente la stazione ferroviaria e la superstrada fi pi li , a 35 km l' aeroporto internazionale di pisa, a 40 km Livorno dove troviamo le prime coste con i propri stabilimenti balneari e con solo 59 km e possibile raggiungere Firenze .
A due passi da questo piccolo paese , dove sono presenti tutti i servizi , troviamo una proprieta' molto particolare costituita da casa principale di 450 mq e depandance completamente ristrutturata di 200 mq.
L' intera proprieta' risulta essere completamente recintata e gode di assoluta privacy e indipendenza .
La casa principale del fine 700 risulta suddivisa in due appartamenti facilmente riunibili in un' unica unita' abitativa riaprendo una vecchia apertura.
La casa principale di 450 mq è composta da un appartamento disposto al piano terra dove troviamo un ingresso , ampio salone con camino e con particolari volte a crociera e ampie porte ad arco , il salone e' diviso in due unita' abitative molto particolari e caratteristiche , zona pranzo, cucina con ingresso alla terrazza , disimpegno , locale tecnico , bagno di servizio , studio e scala di accesso che conduce al piano primo dove troviamo il vano scale con ampio armadio , camera matrimoniale ampia con terrazzo a tasca , bagno , camerina e bagno .
Il secondo appartamento invece dispone anch'esso di ingresso indipendente ed e' composto da ingresso con ripostiglio , ampio salone con travi e travicelli e camino , zona cucina – pranzo con accesso anche dall' esterno tramite scala a chiocciola, camera, bagno e altro vano adibito a studio ma facilmente utilizzabile come seconda camerina
Vicino alla casa principale c'è la depandance di 200 mq. completamente ristrutturata disposta su due piani e composta al piano terra da ingresso sotto il loggiato , sala guardaroba , ampio salone con cotto , zona cucina – pranzo con accesso esterno , zona studio , area ripostiglio zona lavanderia e bagno di servizio , attraverso una scala interna possiamo raggiungere il piano primo dove troviamo il bagno , camera , camera matrimoniale con bagno privato , cabine armadio , terrazza e altra camera con terrazza.La ristrutturazione è stata curata da un famoso architetto il quale ha mantenuto le caratteristiche originali della casa.
Il terreno circostante risulta essere di 9.000 mq. tutto recintato con circa 60 piante di olivo . sempre nella proprieta' e' presente canina in tufo di 60 mq. vicino al cancello di entrata , altra canina al piano seminterrato di 50 mq. e pozzo esterno .
Presente inoltre area parcheggio con tettoie in legno .
Dall' abitazione e' possibile ammirare una bella vista panoramica che domina le colline pisane e dal quale e' possibile vedere anche da lontano la citta' di pisa .

Casale storico risalente al 1578 di circa 420 mq con strutture portanti in pietra e mattoni pieni, completamente e finemente ristrutturato unico nel suo genere in posizione panoramica circondato da vigne ed ulivi ed adatto sia ad uso abitativo sia ad attività turistico ricettiva, sito nel comune di Casiana Terme-Lari in Località S. Ermo, a soli 1O min. dalla strada di grande percorrenza Fi-Pi -Li in un luogo vicino a tutti i servizi di prima necessità quotidiana ma al tempo stesso in una parte di Toscana dove regna incontrastata la tranquillità.Il fabbricato è completo di infissi, impiantistica e locali tecnici per le caldaie realizzati con materiali di pregio, sono ancora da completare le finiture di bagni e cucine, l'illuminazione dei locali che saranno predisposte secondo le esigenze e il gusto del futuro acquirente.L'immobile è disposto su due livelli fuori terra più torretta dove è prevista una grande camera padronale con camino, adiacente ma discosto dal casale c'è un piccolo mulino di circa 35 mq dove è possibile realizzare una comoda dependance, i fabbricati sono circondati da circa 20.000 mq di terreno pianeggiante dove trova la sua collocazione un antico forno in pietra, 100 ulivi in produzione e dove è possibile realizzare una piscina di 50 mq, in parte già predisposta.Il casale più grande è composto al piano terra da un salone di circa 80 mq con camino ed angolo cottura con accesso diretto verso l'esterno, cantina di circa 20 mq comunicante con il salone, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere e due bagni;al piano primo si accede attraverso una scala interna e comunque anche dall'esterno e si compone di un ampio soggiorno, cucina con camino originale, 2 camere matrimoniali e bagno;al piano secondo trova spazio una camera dalle dimensioni generose in torretta libera su quattro lati.Alla proprietà si accede attraverso una comoda strada bianca contornata da cipressi ed allori.Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di ottima qualità, il tutto nel rispetto delle origini e delle particolari rifiniture in stile rustico Toscano che ci hanno reso famosi ed apprezzati in tutto il mondo come pareti esterne ed interne in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto antico, solai in travi e travicelli in legno con mezzane in cotto.La proprietà verrà venduta finita in ogni sua parte compresa la installazione della piscina (non interrata), la proprietaria è disponibile anche ad una permuta parziale o totale con oggetto/oggetti siti in Livorno, Rosignano ed altre zone nella provincia livornese apprezzate dai turisti.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.

Villa in stile moderno con parco in località Pomino (Rufina) a 40 minuti dal centro di Firenze.
La villa, in posizione dominante, con bellissima vista sulle colline circostanti, si sviluppa su 2 livelli oltre a piano sottotetto ed è circondata da un parco di oltre 4.100 mq con alberi di castagno.
Al piano terra la zona living composta da un ampio doppio salone dove al centro si trova un camino dal moderno ed elegante design che divide l'ambiente nella parte destinata a sala da pranzo e in quella del soggiorno.
Una grande porta finestra permette l'accesso dal resede esclusivo della villa e contribuisce assieme ad altre 2 grandi finestre a rendere l'ambiente estremamente luminoso; una scala in metallo e marmo conduce al piano superiore dove si trova la zona notte.
Sempre al piano terreno si trova la "termo" cucina abitabile molto bella ed elegante anch'essa con porta finestra e con arredi in marmo, uno studio, un bagno, la lavanderia, un disimpegno e il locale tecnico con accesso esterno.
Al piano superiore si trovano 3 luminose camere da letto con 2 terrazze, la loggia, un ingresso/disimpegno e 2 bagni di cui uno di grandi dimensioni (18 mq) con vasca idromassaggio e accesso tramite scala al soppalco in muratura dove si trova la sauna finlandese, la zona relax e 4 spazi soffitta.
La villa è stata completamente ristrutturata negli anni scorsi con materiali di qualità: parquet in "noce anticato fluttuante" per consentire il sistema di riscaldamento a terra, sistema centrale di teleriscaldamento con utilizzo di materiale di scarto del legname ("ceppato") oppure a gas gpl, termoarredi nei bagni, rifiniture in marmo, infissi di ottima qualità, impiantio di allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono.
Molto ben curato è lo spazio esterno con forno e barbecue in muratura situati all'inizio del bellissimo parco, costituito da alberi di querce, noci e castagni, che si sviluppa nella parte tergale della villa.
Pomino è una frazione appartenente al comune di Rufina, in provincia di Firenze, in Toscana. La frazione di Pomino dista poco piùcdi 7 km dal comune di Rufina al quale appartiene. La località di Pomino sorge a 585 metri s.l.m e ed pricipalmente famosa per la produzione di vino.
Distanze:
Firenze 40 minuti
Autostarda A1 35 minuti
Aeroporto Firenze 60 minuti.
Rufina 15 minuti.