Bella villa monofamiliare in posizione panoramica con terreno circostante posto in comune di Massarosa in una zona collinare prevalentemente olivata e caratterizzata dalla presenza di insediamenti residenziali sparsi.La tipologia edilizia prevalente è costituita dalla villa singola con terreno a corredo più o meno ampio.L'abitazione di circa 195 mq è disposta su due livelli al piano terra si compone di ingresso, soggiorno con camino rifinito in pietra, cucina abitabile, disimpegno, bagno, due camere singole, camera doppia, camera matrimoniale; al piano seminterrato trovano spazio disimpegno, taverna con angolo bar, forno a legna, angolo cottura, camera, bagno, lavanderia, vano caldaia.Corredata di due bei porticati per circa 35 mq e di terreno avente una superficie di circa 5.640 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato elettricamente e dotato di comando a distanza con 60 piante di ulivo e alberi da frutto, angolo attrezzato con cucina, barbecue, forno a legna, ampio resede pavimentato antistante l'ingresso principale comodo per parcheggiare un buon numero di auto.La struttura del fabbricato è costituita da telaio in cemento armato di buona fattura e da muratura tradizionale, le finiture sono di buona qualità, i pavimenti interni sono in mocottura e gres, gli infissi sono in legno verniciato dotati di dispositivi di oscuramento.La casa dispone di un'ampia soffitta per larga maggioranza praticabile, impianto termico con termosifoni e fan coil con impianto produzione acqua calda sanitaria a ciclo continuo, impianto idrico con autoclave da 1.800 litri, aria condizionata, impianto di allarme, impianto di videosorveglianza, cassaforte.La proprietà è a circa 5 chilometri da Viareggio e non lontana da Lucca è l'ideale per coloro che vogliono avere a portata di mano tutti i servizi di necessità quotidiana ma amano la privacy e la tranquillità.La villa è in buone condizioni manutentive e il prezzo è trattabile in agenzia.

PEZZO UNICO DA AMATORE - Trattasi di antico fabbricato ad uso di frantoio per la frangitura di olive di seconda spremitura risalente al 1500 completamente ristrutturato sotto la direzione puntigliosa e capace di un grande architetto Versiliese.
L'immobile indipendente e libero sui quattro lati ha una superficie lorda di mq. 150 e si presenta nella sua totale originalità, sia strutturale che interna, in condizione di "open space" con le apparecchiature di frangitura ed altro ancora intatte.
E' corredato da area circostante di circa mq. 1800, in parte a piano ed in parte a colle di "bello sguardo" sulla splendida conca di Camaiore.
Sulla sommità di tale colle terrazzato, può essere realizzata la piscina con le attrezzature di servizio.
L'immobile ha ora definizione di abitazione per richiesta di cambio di destinazione.
E' corredato dei servizi di confort come acqua luce e gas.
Il riscaldamento avviene a mezzo di impianto di aria calda, quindi con eliminazione degli antiestetici radiatori ed inoltre ottenendo in breve tempo la temperatura di vivibilità.
Pertanto, in queste condizioni, l'immobile è fruibile immediatamente con la consegna delle chiavi in quanto la cessione è comprensiva di tutto l'arredo e suppellettili esistenti, tranne qualche piccolo oggetto strettamente personale.
Si fa presente che il fabbricato è classificato storico e pertanto soggetto solo ad ordinaria e straordinaria manutenzione.
E' possibile comunque realizzare una piscina nell'area di corredo come da planimetria allegata.

N.B. Un sopralluogo è necessario per un giusto apprezzamento dell'oggetto.

Compendio immobiliare di assoluto interesse sito nel comune di Altopascio in uno dei punto più belli e aperti nella campagna della frazione di Spianate a soli due chilometri dal casello autostradale, completamente da ristrutturare comprendente in un unico corpo di fabbrica di circa 800 mq la casa padronale di circa 400 mq e la parte meno nobile adibita un tempo ad abitazione del conduttore del fondo ed in parte come cantine, magazzini ecc.La proprietà è in pessime condizioni e necessità di un intervento importante è inserita in un contesto molto tranquillo al centro di un appezzamento di terreno pianeggiante di circa 45.000 mq.Sulla proprietà sono state presentate presso il Comune delle osservazioni al piano relative alla possibilità di un intervento che possa prevedere un ipotesi di recupero congeniale alle attuali necessità e richieste di mercato, attualmente abbiamo ipotizzato una demolizione del vecchio e ricostruzione di una tipologia bifamiliare che prevede per entrambe le ville una superficie di circa 300 mq con un garage di circa 60 mq e una porzione del terreno che oscilla su circa 20.000 mq.Questo è uno degli ultimi oggetti presenti in questa zona con caratteristiche che permettono di soddisfare vari utilizzi.SIAMO DISPONIBILI A DARE TUTTE LE INFORMAZIONI IN MERITO A QUANTO SUDDETTO.IL PREZZO DELL'OGGETTO FINITO E' IN FUNZIONE DELL' IPOTESI PROGETTUALE DA REALIZZARE, SIAMO DISPONIBILI AD ANALIZZARE ALTRE SOLUZIONI DA STUDIARE INSIEME AL RICHIEDENTE PER POTERLE PREZZARE.