Prezzo 295.000 €
Posizione Toscana, Pistoia, Marliana
Superficie 266.00 mq
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Informazioni Immobile

  • Locali 8
  • Camere 3
  • Bagni 1
  • Giardino Privato 1.540 mq
  • Stato Conservazione Buono
  • Riscaldamento Autonomo
  • Box Doppio 38 mq
  • Posto Auto Scoperto
  • Anno di costruzione 1970
  • Stato Attuale Libero al rogito
  • Classe Energetica
  • Classe G
  • Valore 16
  • EP ginr 303.80 kwh/m² anno
  • Per attestati antecedenti Ottobre 2015
  • Classe VA - In Fase Di Valutazione
Caratteristiche Immobile
  • Terrazza 14 m²
  • Antenna Tv Autonoma
  • Ripostiglio
  • Copertura ADSL
  • Cantina
  • Parquet
  • Impianto Telefonico
  • Infissi in legno
  • Persiane
Caratteristiche zona
  • Palestre
  • Centri Benessere
  • Campi da Calcio
  • Complessi Sportivi
  • Campi da Tennis
  • Piste Ciclabili
  • Parchi Giochi
  • Stazione Ferroviaria
  • Trasporti Pubblici
  • Asilo
  • Scuole Elementari
  • Scuole Medie
  • Scuole Superiori
  • Bar
  • Uffici postali
  • Centri commerciali
  • Uffici comunali

Descrizione

Villa unifamiliare di circa 266 mq libera su quattro lati e circondata da un bel giardino, completamente recintato, di circa 1.540 mq mantenuto a prato e piantumato con varie essenze arboree e con delle bellissime piante di castagnoLa proprietà è sita in località Goraiolo, in comune di Marliana, in una delle più belle zone collinari di questo territorio a circa 800 metri di altitudine.La villa è disposta su due livelli fuori terra al piano primo, raggiungibile attraverso una scala esterna, troviamo l'abitazione composta da un ampio disimpegno, soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al balcone di circa 26 mq, cucina abitabile, tre camere, bagno;
Al piano terra con altezza di circa 2,20 m , raggiungibile anche con scala interna, trovano spazio un locale ad uso cantina, disimpegno, due locali che potrebbero essere utilizzati come studio o altro secondo le esigenze del futuro acquirente, garage di circa 38 mq, stanza termica, ripostiglio.La proprietà è stata costruita dalla famiglia degli attuali proprietari negli anni settanta ed è stata abitata da loro per molti anni come residenza principale, ancora oggi si presenta in ordine e in buono stato di manutensione.La villa viene riscaldata con un impianto termico alimentato a gasolio con distribuzione del calore attraverso i radiatori.La posizione permette di raggiungere Pescia e Montecatini Terme in soli 20 minuti, ed in 30 minuti Pistoia.

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