Prezzo Trattabile 850.000 €
Posizione Toscana, Arezzo, Castiglion Fiorentino
Superficie 1015.00 mq

Informazioni Immobile

  • Locali 20
  • Camere 10
  • Bagni 7
  • Giardino Privato 3.000 mq
  • Stato Conservazione Discreto
  • Riscaldamento Autonomo
  • Posto Auto Scoperto
  • Anno di costruzione 1000
  • Appartamenti Totali 4
  • Stato Attuale Libero al rogito
  • Classe Energetica
  • Per attestati antecedenti Ottobre 2015
  • Classe VA - In Fase Di Valutazione

Caratteristiche Immobile
  • Antenna Tv Autonoma
  • Ripostiglio
  • Copertura ADSL
  • Cantina
  • Camino
  • Impianto Telefonico
  • Impianto Elettrico A norma
  • Doccia
  • Infissi in legno
Caratteristiche zona
  • Campi da Calcio
  • Complessi Sportivi
  • Campi da Tennis
  • Parchi Giochi
  • Trasporti Pubblici
  • Asilo
  • Scuole Elementari
  • Scuole Medie
  • Bar
  • Uffici postali
  • Uffici comunali

Descrizione

Interessante complesso immobiliare in posizione panoramica nella "Valle di Chio", confinante da un lato con la "Val di Chiana" e dalla parte opposta con il colle su cui si erge la città medievale di Castiglion Fiorentino.
Il complesso immobiliare, le cui origini risalgono all'anno 1000, è costituito da una villa padronale che è stata un Monastero Camaldolese fino alla metà del 1800, da 3 appartamenti indipendenti, da una chiesa privata sconsacrata da ristrutturare di 110 mq, da un locale adibito a magazzino, garage e cantina di 170 mq e da altri annessi.
La villa, di 480 mq, si sviluppa su 3 piani, con 4 vani utili e 2 bagni sia al piano terra che al primo piano che consentono di avere un totale 6 camere da letto tutte con un elegante soffitto a volta , mentre al piano seminterrato si trova la taverna ,la cucina e un locale tecnico.
Il complesso immobiliare si compone di un fabbricato di 140 mq diviso in 2 appartamenti: uno di 90 mq al primo piano con 2 camere da letto, cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio e il secondo al piano terra di 50 mq con camera, angolo cottura, e bagno; adiacente a questi 2 appartamenti c'è la vecchia chiesa da ristrutturare.
Poco distante dalla villa si trova la depandance di 50 mq composta da cucina-soggiorno, camera e bagno e altro annesso adibito a locale di deposito.
La villa è circondata da un parco, in ottimo stato, di circa 3000 mq, recintato, con doppio ingresso e inoltre fanno parte del compendio immobiliare anche 3,7 ettari di terreno di cui 2,2 ettari con piante di ulivo.
Composizione complesso immobiliare:
Villa 480 mq
Appartamento di 50 mq
Appartamento di 90 mq
Appartamento di 50 mq
Chiesa 110 mq
Magazzino, cantina e garage 170 mq
Magazzino 65 mq
Parco recintato 3000 mq
Terreno 3,7 ettari di cui 2,2 ulivi resto seminativo e bosco misto.
Finalità:
il complesso immobiliare inserito in un contesto paesaggistico molto affascinante e facilmente raggiungibile (Valle di Chio), ubicato in posizione panoramica, è adatto come residenza di pregio, ma al tempo stesso può essere destinato ad un'attività turistico ricettizia disponendo di 8/9 posti letto oltre quelli della villa padronale.
Distanze:
Castiglion Fiorentino 10 minuti
Cortona 15 minuti
Arezzo 25 minuti
Firenze 80 minuti
Siena 50 minuti
Autostrada 25 minuti.
Prezzo Ribassato


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