624 - Azienda agricola in posizione collinare Roccastrada

NOSTRA ESCLUSIVA
Bellissima azienda agricola con una spettacolare vista panoramica sulla campagna circostante fino al mare, nei giorni più azzurri si possono ammirare l'isola del giglio e Castiglione della Pescaia, siamo nel comune di Roccastrada e più precisamente nella frazione collinare di Sassofortino.La proprietà vanta circa 16 ettari di terreno per la maggior parte a destinazione oliveto con un numero cospicuo di olivi più di mille piante in produzione, su di esso in posizione soleggiata e panoramica troviamo il fabbricato padronale di circa 350 mq, piscina di dimensioni 12x6, magazzino di circa 140 mq per il ricovero di tutta l'attrezzatura necessaria per la raccolta delle olive.Al piano primo sottostrada c'è un comodo vano tecnico con entrata solo dall'esternoIl fabbricato principale completamente ristrutturato ha una piacevole struttura in pietra a faccia vista ed è costituito da un unico corpo su due livelli con un'abitazione al piano primo di circa 170 mq con le cantine al piano terra di circa 85 mq e un'altra unità abitativa a questo livello di circa 90 mq.L'unità immobiliare più grande ha l'accesso indipendente dal piano terra ed è composto da un ampio salone molto luminoso con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, studio/camera con accesso diretto alla terrazza coperta di circa 18 mq dalla quale si può ammirare il mondo, bagno; salendo alcuni gradini accediamo alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, bagno.L'appartamento al piano terra ha due entrate indipendenti che lo rendono polivalente infatti può essere affittato contemporaneamente una parte come camera con bagno e l'altra porzione come miniappartamento composto da cucina, piccolo soggiorno, camera e bagno.Sul tetto del magazzino discosto dal fabbricato è stato intsallato un impianto fotovoltaico da 7,6 Kw, la produzione di olio di altissimo livello qualitativo si aggira su 10 quintali annui che vengono venduti quasi interamente all'estero.LA PROPRIETA' E' IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE E VIENE VENDUTA A CANCELLO CHIUSO.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.