Stupenda proprietà costituita da una casa colonica in pietra da ristrutturare, ampio garage, magazzino, piscina e giardino.
Si accede alla proprietà tramite un tratto di strada sterrata che attraversa vigneti e campi coltivati e che termina al cancello della casa. Ancor prima di arrivare all'immobile, possiamo ammirare in distanza la casa e, alla sua destra, una splendida visuale della città medievale di San Gimignano.
Oltrepassando il cancello privato, si accede nel terreno di proprietà che misura circa 3450 mq e che offre molti punti panoramici sia sulla città turrita sia sulla bellissima campagna sangimignanese.
La casa, è un tipico casale toscano in pietra e misura circa 180 mq. netti, circa 240 mq lordi:
Al piano terreno troviamo il soggiorno con il soffitto a volticciole. Due porte-finestra aprono sul loggiato di circa 45 mq, luogo ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi all'ombra durante le calde giornate estive.
Dal soggiorno di accede, tramite un disimpegno, alla cucina e annessa sala da pranzo, e bagno di servizio.
Il piano primo ospita 4 camere da letto, disimpegno e 2 bagni.
Accanto alla casa, vi è il garage di circa 41 mq con al suo interno un locale tecnico e lavanderia di circa 9 mq. Al di sopra di questo fabbricato è stata realizzata una bella terrazza panoramica con pavimentazione in terracotta. Anche da questo punto della proprietà le viste sono mozzafiato.
Sul lato opposto della casa, è posizionato un magazzino indipendente che ha una superficie 11 mq.
La piscina di circa 46 mq è stata costruita a forma di goccia ed è posizionata in uno degli angoli più suggestivi del giardino godendo di viste su San Gimignano e sulla campagna.
La proprietà è servita da Gas propano, elettricità e acqua dalla rete principale.
La casa, ristrutturata negli anni '70, necessita di sostanziali interventi di ristrutturazione che saremo lieti di descrivere ai nostri clienti durante il sopralluogo sul posto.
Distanze principali:
San Gimignano, circa 3 Km di cui circa 2 Km di strada sterrata
Siena, circa 30 Km
Firenze, circa 40 Km
Aeroporto di Pisa, circa 75 Km
Aeroporto di Firenze, circa 60 Km
Spiaggia, circa 75 Km
Prezzo Ribassato
