1285 - Rustico in stile Toscano con ampio terreno e vista mare Massarosa

Bellissimo rustico in stile Toscano sito in località Massarosa di circa 157 mq in posizione collinare da dove si può godere di una vista panoramica fantastica fino al mare.L'abitazione è circondata da un corpo unico di circa 6 ettari di macchia mediterranea, di fronte all'ingresso principale c'è un'ampia terrazza panoramica ben ombreggiata con un pergolato con struttura in legno dove passare momenti di relax oppure mangiando al fresco con Familiari e Amici.All'interno è disposta su due livelli, al piano terra troviamo un soggiorno molto ampio, cucinotto, camera/studio, ripostiglio sotto scala e bagno.Con accesso solo dall'esterno ripostiglio e stanza termica;
Al piano primo troviamo due camere matrimoniali di cui una con stanza armadi, camerina e bagno.
La casa è stata ricostruita quasi completamente a partire dalle fondamenta, il pavimento del piano terra è stato realizzato su un solaio quindi areato, con prese d'aria verso l'esterno che permettono una circolazione continua dell'aria.
Il tetto è ventilato ed è coibentato con isolante di 8 cm, tutti gli impianti sono nuovi.
Nelle camere è stato installato il climatizzatore con pompa di calore Mitsubishi, gli infissi in castagno sono tutti con vetri camera ed antiinfortunistici ad anta/ribalta.
Il giardino è dotato di impianto di irrigazione con centralina e timer programmabili, pannello solare per la produzione di acqua calda, luci esterne comandate da sensore crepuscolare temporizzato.
La casa è stata utilizzata solo saltuariamente nei mesi estivi per circa quattro anni di cui due solo nel mese di luglio.
Piscina esterna 6 X 3.
Vista mare da ogni finestra compreso dalla piscina che è a sbalzo sul panorama.
A soli tre km troviamo il casello autostradale di Massarosa e in 10 minuti si raggiunge Viareggio.
PRIVACY ASSOLUTA.

Prezzo Ribassato