Prezzo 590.000 €
Posizione Toscana, Pistoia, Chiesina Uzzanese
Superficie 300.00 mq

Informazioni Immobile

  • Locali 10
  • Camere 6
  • Bagni 7
  • Giardino Privato 5.600 mq
  • Stato Conservazione Ottimo
  • Riscaldamento Autonomo
  • Box Doppio 38 mq
  • Posto Auto Coperto
  • Arredamento
  • Appartamenti Totali 2
  • Stato Attuale Libero al rogito
  • Classe Energetica
  • Per attestati antecedenti Ottobre 2015
  • IPE 27.00 kwh/m²
  • Classe A+

Caratteristiche Immobile
  • Antenna Tv Autonoma
  • Veranda
  • Tv SAT Autonoma
  • Ripostiglio
  • Copertura ADSL
  • Camino
  • Aria Condizionata
  • Parquet
  • Impianto Telefonico
  • Impianto Elettrico A norma
  • Doccia
  • Infissi in legno
Caratteristiche zona
  • Palestre
  • Centri Benessere
  • Campi da Calcio
  • Complessi Sportivi
  • Campi da Tennis
  • Piste Ciclabili
  • Parchi Giochi
  • Stazione Ferroviaria
  • Trasporti Pubblici
  • Asilo
  • Scuole Elementari
  • Scuole Medie
  • Scuole Superiori
  • Bar
  • Uffici postali
  • Centri commerciali
  • Uffici comunali

Descrizione

Bellissimo casale di circa 300 mq completamente e finemente ricostruito ex novo utilizzando materiali di pregio e perfettamente in tono con le caratteristiche del rustico Toscano, l'immobile sorge nella campagna di Chiesina Uzzanese ed è costituito da un miniappartamento di circa 50 mq completamente arredato ed attrezzato per ospitare fino a 5 persone per una vacanza, o 2 persone per viverci comodamente tutto l'anno, l'altro appartamento è costituito da una ampia zona giorno con angolo tv e camino in muratura, soggiorno ed ampia cucina abitabile, attraverso una scala si accede alle tre camere (utilizzabili come B&B) finemente arredate ed attrezzate ciascuna con un bagno completo ed una anche con angolo cottura integrato.
Da un'altra scala si accede a due camere da letto, una piccola con bagnetto, l'altra molto ampia padronale (più di 25 mq) con annesso locale guardaroba e bagno privato (con 2 lavandini).Il casale è circondato da circa 5600 mq di giardino, completamente recintato e ben piantumato con siepi di alloro e futinia, piante di ulivo, alberi da frutta ed una zona "boschiva" con alberi ad alto fusto, tutta e prato all'inglese.Non poteva mancare la piscina di recente realizzazione (collaudo del 9 luglio 2016) con sistema ad elettrolisi e sale (non è necessario il cloro ed è una piscina ecosostenibile non avendo bisogno di prodotti chimici) rifinita con pavimento in legno e prato inglese.La proprietà è dotata di un ampio parcheggio per 6 auto (di cui 4 al coperto sotto un pergolato) ed un garage doppio di circa 38 mq con due basculanti.Il casale ha l'impianto di riscaldamento con sistema misto: pannelli solari e pompa di calore e non sono presenti radiatori (solo nei bagni) l'impianto è realizzato a pavimento e c'è una centralina di controllo. Ciascuna delle zone è controllata dai termostati presenti e i collettori sono comandati da valvole elettrostatiche che si aprono e chiudono in funzione della richiesta.
Le rifiniture sono di pregio (pavimento con cotto Baglioni dell'Impruneta in varie zone dell'immobile, parquet di rovere nella zona notte padronale, soffitto con travi di castagno e mezzane.Gli Infissi sono in legno e vetrocamera certificati per il contenimento dei consumi energetici. Impianto d'allarme con combinatore telefonico, grate di acciaio zincato alle finestre. Aspirapolvere centralizzato e locale lavanderia.
Inoltre possiamo contare su impianto solare termico, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (3 Kw), cappotto termico, tetto ventilato con isolamento in sughero e ventilazione naturale,, sistema di raccolta delle acque piovane che vengono convogliate in un recipiente interrato di litri 3.000 ed indirizzate sia all'irrigazione che agli scarichi dei servizi, pozzo d'acqua privato regolarmente autorizzato.


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