Trattativa Riservata
Posizione Toscana, Lucca, Capannori
Superficie 300.00 mq

Informazioni Immobile

  • Locali 8
  • Camere 4
  • Bagni 3
  • Giardino Privato 4.000 mq
  • Stato Conservazione Ristrutturato
  • Riscaldamento Autonomo
  • Posto Auto Scoperto
  • Anno di costruzione 1600
  • Appartamenti Totali 2
  • Stato Attuale Libero al rogito
  • Classe Energetica
  • Per attestati antecedenti Ottobre 2015
  • IPE 290.30 kwh/m²
  • Classe G

Caratteristiche Immobile
  • Antenna Tv Autonoma
  • Veranda 35 m²
  • Tv SAT Autonoma
  • Ripostiglio
  • Copertura ADSL
  • Cantina
  • Camino
  • Parquet
  • Impianto Elettrico A norma
  • Doccia
  • Infissi in legno
Caratteristiche zona
  • Palestre
  • Centri Benessere
  • Campi da Calcio
  • Complessi Sportivi
  • Campi da Tennis
  • Piste Ciclabili
  • Parchi Giochi
  • Stazione Ferroviaria
  • Trasporti Pubblici
  • Asilo
  • Scuole Elementari
  • Scuole Medie
  • Scuole Superiori
  • Bar
  • Uffici postali
  • Centri commerciali
  • Uffici comunali

Descrizione

Bellissima casa colonica risalente al 1600 sita sulle colline lucchesi, ristrutturata finemente e nel rispetto della tipologia rustica Toscana dagli attuali proprietari alla fine degli anni '80, sorge in ottima posizione e gode di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante.
Il fabbricato di circa 310 mq è contraddistinto sia all'esterno che all'interno da muri in pietra a faccia vista, da solai in travi, travicelli e mezzane, scale in legno, pavimenti in cotto.La superficie suddetta è divisa in due abitazioni distinte ma attigue e facilmente riunibili in una sola dimora.La casa colonica è circondata da circa 4.000 mq di terreno dove sono presenti un centinaio di piante di ulivo e alberi da frutto e nel bel mezzo di tutto questo troviamo una bella piscina di 9x5 con relativo solarium e al di sotto di essa un ampio locale seminterrato dove trova spazio un ampio monolocale con bagno utilizzabile come taverna od altro secondo le necessità del futuro acquirente.
L' unità immobiliare che è abitata attualmente dai proprietari è disposta su tre livelli, ed è composta al piano terra, dal soggiorno con accesso diretto al porticato di circa 35 mq dal quale si può godere di una vista panoramica molto suggestiva mentre si mangia in compagnia di Amici e Familiari o si trascorrono bei momenti di relax.Attigua al soggiorno troviamo la cucina dove troviamo un bel camino.Qualora il futuro acquirente avesse necessità di uno spazio nella zona giorno da aggiungere a quello esistente il porticato di cui sopra può essere chiuso e reso abitabile come un ampio e luminoso salone.
Attraverso una scala in legno si accede al piano superiore dove trovano spazio uno studio, una camera di dimensioni generose, camera matrimoniale con il bagno ad uso esclusivo.
Al piano seminterrato abbiamo una camera matrimoniale, bagno, ed un soggiorno con angolo cottura con accesso diretto ad una bella terrazza che si affaccia sul giardino.
L'altra abitazione, utilizzata abitualmente per gli affiti estivi, è disposta su due livelli, e si compone di un soggiorno con camino, cucinotto e locale tecnico al piano terra e da una grande camera matrimoniale, camera doppia e bagno al piano superiore.Poco discosto dal fabbricato c'è un bel forno con barbecue e al di sotto una piccola cantina.LA PROPRIETA' E' IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE E RAPPRESENTA UN OTTIMO INVESTIMENTO PER COLORO CHE VOGLIONO VIVERE E GODERE I BENEFICI DELLA VITA NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITA' SENZA PERO' ISOLARSI ED ESSERE LONTANI DAI SERVIZI DI NECESSITA' QUOTIDIANA.
SI PREGA ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO.


Video Tour


Mappa